Le certificat PEB (PEB = Performance Energétique du Bâtiment) est la carte d’identité énergétique de votre habitation.
Comme l’étiquette énergie des électroménagers, il comporte une échelle de classification et des indices allant de A (très économe en énergie) à G (très énergivore )
Il est obligatoire pour toute vente ou location d’un bien immobilier résidentiel dont le permis de construction date d’avant 2010. Pour après, se référer à la section « PEB Nouvelle construction »
Ce certificat PEB permet de comparer la consommation d’énergie théorique entre plusieurs bâtiments, et donc le coût énergétique pour une même utilisation. C’est pourquoi il ne tient jamais compte de votre consommation réelle, ni de vos habitudes de consommation.
Dans ce but de comparaison, vos annonces ou publicités de mise en vente ou location doivent mentionner la classe énergétique (lettre) renseignée sur le PEB, sous peine de sanctions.
Il est établi par un certificateur PEB formé et agréé par chaque région. Son travail se fait en deux étapes : La prise d’un rendez-vous et relevés sur place, puis l’encodage des différentes données récoltées dans le logiciel PEB.
Chaque région a défini son propre logiciel et sa propre méthodologie de calcul pour l’établissement du PEB. Un certificateur en Wallonie ne pourra donc pas certifier votre bien à Bruxelles et vice versa.
Les législations ainsi que les protocoles imposés aux certificateurs PEB sont donc différentes d’une région à l’autre. Bruxelles impose par exemple le certificat PEB pour tout bureau de + de 500 m2. Nous vous invitons à vous rendre sur la page de la région dans laquelle est localisé votre bien afin d’obtenir des informations spécifiques sur la législation régionale en vigueur pour votre certificat PEB.
